现在房屋和建筑物的设计方案都有使用年限的，但因为通胀的危害，再加上工程施工质量较弱，以至很多房屋在未做到设计方案使用年限以前就早已发生房屋缝隙、房屋地基沉降和房屋歪斜等难题。当房屋发生缝隙以后干万不能心存侥幸，尽量要留意观查，一定要开展房屋安全质量检测。下面建大检测就给大家介绍一下房屋质量安全检测哪些方面?

当房屋有以下情况之一的，应该找房屋检测鉴定公司开展房屋安全性鉴定：

1、房屋地基与基础、行为主体结构有显著下移、缝隙、形变、浸蚀等状况的;

2、房屋超出设计方案使用年限需再次应用的;

3、洪涝灾害及其发生爆炸、火灾事故等安全事故导致房屋行为主体结构损坏的;

4、一定要改造房屋行为主体或载重结构、更改房屋应用作用或是显著增加房屋载荷的;

5、别的很有可能伤害房屋安全性鉴定的情况。

房屋检测鉴定的类型：

(1)房屋危房等级级别检测

检测新项目：查验房屋结构、室内装修和机器设备的危房等级情况，明确房屋危房等级级别。

应用领域：房屋评定、房屋管理方法等一定要明确房屋危房等级水平的房屋。

(2)房屋安全系数检测

检测新项目：查验房屋结构损坏情况，具体分析房屋祸福的全过程。

应用领域：已发觉风险征兆的的房屋

(3)房屋损坏发展趋势检测

检测新项目：根据对房屋受邻近工程项目等外界影响因素或设计方案、工程施工、应用等房屋本质影响因素的功效而造成或很有可能造成形变、偏移、缝隙等损坏的检测全过程。

应用领域：因多种要素很有可能或早已导致损坏或早已导致损坏需开展检测的房屋。

(4)房屋更改应用作用检测

检测新项目：在需更改房屋结构和应用作用时，根据对原房屋的结构开展检测，明确结构安全性度，对房屋结构和应用作用更改概率加以分析的全过程。

应用领域：一定要提升载荷和更改结构的房屋。

(5)房屋抗震等级工作能力检测

检测新项目：根据检测房屋的品质现况，按照规定的抗震等级规定，对房屋在要求地震烈度的地震灾害功效下的安全系数开展评定的全过程。

应用领域：未抗震等级或布防级别小于现行标准要求的房屋，尤其是维护工程建筑、大城市生命线工程及其改造加建工程项目。

(6)房屋其他种类检测

有机化学、高压损害：房屋结构预制构件受黏附性有机化学物质的损害或高压功效下所造成结构损害的检测。

房屋安全性鉴定是一项多方位的技术性工作中，对房屋开展各方面的安全性鉴定可以确保房屋更为有效，应用更为安全性，进而保障性住房应用全过程中的安全系数，伴随着房屋安全性鉴定的要求愈来愈高，选对技术专业的房屋检测鉴定公司很重要。